Η ρήτρα 2 μηνών των δανειστών για αποτελέσματα στους πλειστηριασμούς μεταθέτει το κλείσιμο της 3ης αξιολόγησης

Η ρήτρα 2 μηνών των δανειστών για αποτελέσματα στους πλειστηριασμούς μεταθέτει το κλείσιμο της 3ης αξιολόγησης
Οι πλειστηριασμοί όχι μόνο πρέπει να ξεκινήσουν αλλά το κυριότερο να αρχίσουν να αποδίδουν ώστε να κλείσει η 3η αξιολόγηση.....αποτελούν βασικό προαπαιτούμενο.
Μια περίοδο περίπου 2 μηνών ώστε η διαδικασία ηλεκτρονικών πλειστηριασμών να αρχίζει να αποδίδει έχουν θέσει ως προαπαιτούμενο οι δανειστές. 
Οι πλειστηριασμοί θα πρέπει να προχωρήσουν με οποιαδήποτε κόστος δηλώνουν τόσο οι τραπεζίτες όσο και οι δανειστές.
Με βάση τον σχεδιασμό αρχές Δεκεμβρίου 2017 θα ξεκινήσουν οι πλειστηριασμοί ακινήτων σε ηλεκτρονική μορφή και θα απαιτηθεί όλος ο Ιανουάριος έως αρχές Φεβρουαρίου 2018 ώστε οι δανειστές να έχουν εικόνα για την έκβαση των πλειστηριασμών. 
Οι απόψεις διίστανται για το εάν η ΕΚΤ και ο SSM επιτρέψουν στις ελληνικές τράπεζες να αγοράζουν μαζικά ακίνητα από τους πλειστηριασμούς υπό τον φόβο δημιουργίας μιας εικονικής αγοράς όπου οι τιμές δεν θα αντικατοπτρίζουν τις πραγματικές αξίες. 
Πάντως το βέβαιο είναι ότι οι πλειστηριασμοί δεν αποτελούν απλά ένα προαπαιτούμενο για να κλείσει η 3η αξιολόγηση. 
Έχει τεθεί ως ρήτρα και η απόδοση των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών δηλαδή σε ένα διάστημα περίπου 2 μηνών θα υπάρχει ένα καλό δειγματοληπτικό αποτέλεσμα της διαδικασίας των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών. 
Να σημειωθεί ότι στόχος είναι το 2018 να εκπλειστηριαστούν συνολικά 5.000 ακίνητα περίπου 1500 με 1700 ανά τράπεζα. 
Το αρχικό σχέδιο να αγοράζουν μαζικά οι τράπεζες ακίνητα πέραν των άλλων προσκρούει και σε θέματα ρευστότητας. 
Π.χ. για τα 5.000 ακίνητα με μέση τιμή 200.000 ευρώ σημαίνει 1 δισεκ. θα πρέπει να διατεθεί για την αγορά αυτών των ακινήτων.
Τραπεζικές πηγές πάντως αναφέρουν ότι μέχρι τώρα η ΕΚΤ και ο SSM δεν έχουν θέσει επισήμως κανένα φραγμό…για τις αγορές ακινήτων.
Οι πλειστηριασμοί όχι μόνο πρέπει να ξεκινήσουν αλλά το κυριότερο να αρχίσουν να αποδίδουν ώστε να κλείσει η 3η αξιολόγηση.....αποτελούν βασικό προαπαιτούμενο.
 
26.10.2017